Immobilier Gex

Gex est une commune de l'Ain, à une dizaine de kilomètre de la frontière Suisse et de Genève. Faisant partie de l'aire urbaine de la capitale Suisse, Gex profite de sa grande activité économique et voit son essor croissant depuis de nombreuses années, ainsi qu'une démographie sans cesse à la hausse. Placée sur les contreforts du massif du Jura, la ville de Gex à l'avantage d'être en retrait de la métropole Suisse et de son agglomération dense, tout en restant accessible à Genève rapidement en voiture ou en transports en commun. Les avantages d'une nature proche, d'une capitale proche, sans les désagréments de la vie en pleine ville.
Très ancienne commune dont les origines remontent à 1800 av. JC., Gex est depuis 1820 la sous-préfecture de l'Ain avec plus de 11.000 habitants. Fort d'un passé historique très chargé, la commune fut rattachée à la France en 1601 par le Traité de Lyon durant le règne d'Henry IV. Elle voit son développement exploser grâce à une activité agricole très intense au XXème siècle. Le tourisme en hausse à partir des années 1950 et l'activité économique florissante de Genève dynamisent la ville de Gex.

Les maisons et appartements à vendre sur Gex

Un peu plus éloigné de la frontière Suisse, Gex affiche des prix plus bas que les communes voisines telles que Ferney-Voltaire ou Divonne-les-Bains. A Gex, le prix immobilier moyen est d'environ 3.700€/m². Habiter à dix kilomètres de Genève vous fait économiser plusieurs centaines d'euros au mètre carré pour votre achat immobilier. Investir à Gex est donc un choix judicieux pour ceux ne recherchant pas habiter juste à coté de la métropole suisse. Vivre à Gex c'est profiter de la proximité de la Réserve Naturelle Nationale de la Haute Chaîne du Jura et du Parc Naturel du Haut Jura.

Une agence immobilière proche de Gex pour vous conseiller

Les appartements à vendre sur Gex coutent entre 2.400€/m² et 4.300€/m², avec un prix moyen situé à 3.500€/m². Que peut-on trouver avec ces prix ? A moins de 120.000€ il est possible de trouver un appartement d'une surface de 35m². Ce type de logement est parfait pour un premier investissement immobilier à Gex, ou pour un célibataire travaillant sur Genève et désirant éviter les prix immobilier exorbitants. Si vos possibilités d'emprunt sont plus importants, vous trouvez des T4 d'environ 80m² pour moins de 300.000€. Cette ville frontalière vous permet vraiment d'acheter un appartement à des prix très raisonnables.

Vous souhaitez un peu de terrain, cultiver vos légumes ou avoir de l'espace pour laisser jouer vos enfants ? Les possibilités d'acheter une maison sur Gex sont également possibles. Les prix les plus bas débutent en général aux alentours de 2.600€/m² pour aller jusqu'à plus de 4.800€/m² pour les villas de standing. Une maison de 100m² située à vingt minutes de l'aéroport de Genève vous coutera par exemple 380.000€, avec une cave et un terrain d'environ 300m². Vous pouvez fait l'achat d'une maison du Gex plus luxueuse comme une villa de 200m² dont un séjour de 60m², 4 chambres, un terrain de 1100m² pour un prix approximatif de 600.000€.